Avenue Salomon de Caus

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 60 adresses Avenue 📮 77500 📍 Les Coudreaux Nord-Est
47.6 / 100

Top 57%

Marchabilité
42
Services
62
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
84
47.6/100 Urban Score
3 842 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 842 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (188 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 842 €/m²
3 506 € Médiane / m²
3 842 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
18
Services
24
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
15 Santé
4 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coudreaux Nord-Est
4 305 Habitants
22 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coudreaux Nord-Est fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 188 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Salomon de Caus

La Avenue Salomon de Caus est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue Salomon de Caus offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Salomon de Caus affiche un prix moyen de 3 842 €/m² (médiane : 3 506 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Salomon de Caus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Salomon de Caus à Chelles ?

La Avenue Salomon de Caus obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Salomon de Caus à Chelles ?

Le prix moyen dans la Avenue Salomon de Caus est de 3 842 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue René Caminade
🎯 32.6
Rue des Tamaris
🎯 32.8
Rue Marceline
🎯 32.9 🚇 2
Rues de Chelles avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Salomon de Caus Points forts, points faibles et profils d'habitants
→