Avenue de la Cité Forestière

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 66 adresses Avenue 📮 77500 📍 Les Coudreaux Nord-Est
46.5 / 100

Top 61%

Marchabilité
45
Services
59
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
46.5/100 Urban Score
3 179 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 179 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 179 €/m²
3 193 € Médiane / m²
3 179 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

153 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
17
Services
20
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

119 total
15 Santé
4 Éducation
3 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coudreaux Nord-Est
4 305 Habitants
22 120 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coudreaux Nord-Est fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 253 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Cité Forestière

La Avenue de la Cité Forestière est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux Nord-Est. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de la Cité Forestière offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Cité Forestière affiche un prix moyen de 3 179 €/m² (médiane : 3 193 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Cité Forestière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Cité Forestière à Chelles ?

La Avenue de la Cité Forestière obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Cité Forestière à Chelles ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Cité Forestière est de 3 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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