Avenue Madeleine

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 24 adresses Avenue 📮 77500 📍 Nord et Ouest et Sud
43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité
44
Services
41
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
56
43.3/100 Urban Score
4 247 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 247 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 247 €/m²
4 114 € Médiane / m²
4 247 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

179 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
5
Services
43
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
8 Santé
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord et Ouest et Sud
4 663 Habitants
30 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord et Ouest et Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 302 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Madeleine

La Avenue Madeleine est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest et Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Avenue Madeleine offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Madeleine affiche un prix moyen de 4 247 €/m² (médiane : 4 114 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Madeleine à Chelles ?

La Avenue Madeleine obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Madeleine à Chelles ?

Le prix moyen dans la Avenue Madeleine est de 4 247 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Pavé de Brou
🎯 28.9
Rue du Pin
🎯 28.9
Allée du Rémouleur
🎯 29.4
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