Avenue Hénin

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 77500 📍 Nord et Ouest et Sud
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
39
Services
41
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
83
41.1/100 Urban Score
4 966 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 966 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 966 €/m²
4 602 € Médiane / m²
4 966 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

152 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
8
Services
23
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
8 Santé
1 Culture
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord et Ouest et Sud
4 663 Habitants
30 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord et Ouest et Sud fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080601)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 292 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Hénin

La Avenue Hénin est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord et Ouest et Sud. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Hénin offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Hénin affiche un prix moyen de 4 966 €/m² (médiane : 4 602 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Hénin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Hénin à Chelles ?

La Avenue Hénin obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Hénin à Chelles ?

Le prix moyen dans la Avenue Hénin est de 4 966 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Coudreaux
🎯 26.2
Rue de Vaujours
🎯 27
Vieux Chemin de Brou
🎯 27.4
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