Avenue Leverrier

à Chelles · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 79 adresses Avenue 📮 77500 📍 Les Coudreaux Sud-Ouest
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
59
Services
40
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
92
44.9/100 Urban Score
2 899 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Chelles est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 899 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 899 €/m²
3 266 € Médiane / m²
2 899 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

114 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
16
Services
14
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total
9 Santé
2 Éducation
1 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Coudreaux Sud-Ouest
2 604 Habitants
22 160 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest fait partie de Chelles (54 309 hab., 16 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (771080102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 270 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Leverrier

La Avenue Leverrier est une avenue située dans la commune de Chelles, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Coudreaux Sud-Ouest. Chelles est une commune de 54 309 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Leverrier offre une qualité de vie correcte à Chelles. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Leverrier affiche un prix moyen de 2 899 €/m² (médiane : 3 266 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Leverrier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Leverrier à Chelles ?

La Avenue Leverrier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Chelles. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Leverrier à Chelles ?

Le prix moyen dans la Avenue Leverrier est de 2 899 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Liaubon
🎯 30.2
Allée de l'Anjou
🎯 30.3
Rue de Brou
🎯 30.3
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