Rue des Chalands

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Rue 📮 77600 📍 Centre Ville Sud-Est
37.8 / 100

Top 84%

Marchabilité
22
Services
10
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
41
37.8/100 Urban Score
4 262 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 262 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
4 262 €/m² -2.0 % / an
4 201 € Médiane / m²
4 262 € Appartements
-2.0 % 1 an
+10.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

666 établissements
Restauration
48
Commerce de détail
67
Services
161
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
7 Santé
3 Éducation
2 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Sud-Est
1 685 Habitants
21 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Sud-Est fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580105)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

518 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Chalands

La Rue des Chalands est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Sud-Est. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Rue des Chalands offre une qualité de vie modérée à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Chalands bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Chalands affiche un prix moyen de 4 262 €/m² (médiane : 4 201 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.0 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Chalands bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Chalands à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue des Chalands obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Chalands à Bussy-Saint-Georges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Chalands est desservie par 13 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Chalands à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue des Chalands est de 4 262 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions). L'évolution sur un an est de -2.0 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Simone de Beauvoir
🎯 27.3
Avenue du Golf
🎯 27.9 💶 5 827 €
Place du Clos Saint Georges
🎯 29 🚇 3
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