Avenue du Golf

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 17 adresses Avenue 📮 77600 📍 Centre Ville Nord
27.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
11
Services
5
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
94
27.9/100 Urban Score
5 827 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 827 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

61 ventes
5 827 €/m² -3.3 % / an
5 761 € Médiane / m²
6 018 € Appartements
4 355 € Maisons
-3.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

101 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
25
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
12 Santé
2 Éducation
3 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord
1 756 Habitants
33 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Golf

La Avenue du Golf est une avenue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue du Golf offre une qualité de vie modérée à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue du Golf affiche un prix moyen de 5 827 €/m² (médiane : 5 761 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 018 €/m² et les maisons à 4 355 €/m².

La Avenue du Golf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Golf à Bussy-Saint-Georges ?

La Avenue du Golf obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Golf à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Avenue du Golf est de 5 827 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L'évolution sur un an est de -3.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Simone de Beauvoir
🎯 27.3
Place du Clos Saint Georges
🎯 29 🚇 3
Boulevard de Lagny
🎯 29.4 💶 4 143 € 🚇 7
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