Rue Josquin des Prés

à Bussy-Saint-Georges · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 14 adresses Rue 📮 77600 📍 Centre Ville Nord
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
53
Services
6
Commerces
76
Verdure
50
Connectivité
80
Tranquillité
24
43.4/100 Urban Score
3 713 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bussy-Saint-Georges est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 713 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 713 €/m²
3 748 € Médiane / m²
3 713 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

569 établissements
Restauration
48
Commerce de détail
53
Services
134
Artisanat
12
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
12 Santé
2 Éducation
3 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville Nord
1 756 Habitants
33 600 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville Nord fait partie de Bussy-Saint-Georges (26 571 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770580103)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

370 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.1% Fibre optique
892,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Josquin des Prés

La Rue Josquin des Prés est une rue située dans la commune de Bussy-Saint-Georges, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Nord. Bussy-Saint-Georges est une commune de 26 571 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Josquin des Prés offre une qualité de vie correcte à Bussy-Saint-Georges. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Josquin des Prés bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Josquin des Prés affiche un prix moyen de 3 713 €/m² (médiane : 3 748 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Josquin des Prés bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Josquin des Prés à Bussy-Saint-Georges ?

La Rue Josquin des Prés obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bussy-Saint-Georges. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Josquin des Prés à Bussy-Saint-Georges ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Josquin des Prés est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Josquin des Prés à Bussy-Saint-Georges ?

Le prix moyen dans la Rue Josquin des Prés est de 3 713 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Clos Saint Georges
🎯 29 🚇 3
Boulevard de Lagny
🎯 29.4 💶 4 143 € 🚇 7
Boulevard Antoine Giroust
🎯 30.8 💶 4 320 € 🚇 1
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