Rue du Beau Guillaume

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 77170 📍 Leclerc-Centre Sud
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
46
Services
50
Commerces
81
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
19
51.6/100 Urban Score
3 986 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 986 €/m² — abordable
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (219 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
3 986 €/m²
4 136 € Médiane / m²
3 936 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

485 établissements
Restauration
34
Commerce de détail
72
Services
104
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

237 total
41 Santé
6 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
69 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Centre Sud
7 673 Habitants
23 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Centre Sud fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

396 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 219 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Beau Guillaume

La Rue du Beau Guillaume est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Centre Sud. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Beau Guillaume offre une qualité de vie correcte à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Beau Guillaume bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Beau Guillaume affiche un prix moyen de 3 986 €/m² (médiane : 4 136 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Beau Guillaume bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Beau Guillaume à Brie-Comte-Robert ?

La Rue du Beau Guillaume obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Beau Guillaume à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Beau Guillaume est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Beau Guillaume à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Rue du Beau Guillaume est de 3 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Marechal Joffre
🎯 36.6 💶 3 998 € 🚇 22
Avenue Victor Hugo
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Rue du 19 Mars 1962
🎯 36.9 🚇 10
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