Boulevard des Bienfaites

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Boulevard 📮 77170 📍 Leclerc-Centre Sud
41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité
29
Services
24
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
85
Tranquillité
36
41.2/100 Urban Score
3 474 €/m² Prix
15 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 474 €/m² — abordable
Bien desservi ? 15 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes
3 474 €/m² -13.2 % / an
3 250 € Médiane / m²
3 487 € Appartements
-13.2 % 1 an
+10.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

444 établissements
Restauration
29
Commerce de détail
68
Services
101
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

237 total
41 Santé
6 Éducation
17 Sport
1 Culture
1 Services publics
69 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts
Bus 15 arrêts de bus 15
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Centre Sud
7 673 Habitants
23 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Centre Sud fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

318 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Bienfaites

La Boulevard des Bienfaites est une boulevard située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Centre Sud. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Boulevard des Bienfaites offre une qualité de vie correcte à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Bienfaites bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Bienfaites affiche un prix moyen de 3 474 €/m² (médiane : 3 250 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.2 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Bienfaites bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Bienfaites à Brie-Comte-Robert ?

La Boulevard des Bienfaites obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Bienfaites à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Bienfaites est desservie par 15 arrêts et stations : 15 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Bienfaites à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Bienfaites est de 3 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L'évolution sur un an est de -13.2 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Croix de la Fille
🎯 28.1
Allee du Commandant Guesnet
🎯 28.6 🚇 1
Chemin Herbu
🎯 28.8 🚇 1
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