Rue de la Chaussée

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 9 adresses Rue 📮 77170 📍 Leclerc-Centre Ouest
41 / 100

Top 77%

Marchabilité
37
Services
18
Commerces
87
Verdure
50
Connectivité
55
Tranquillité
13
41/100 Urban Score
3 330 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 330 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (197 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 330 €/m²
3 465 € Médiane / m²
3 330 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

530 établissements
Restauration
22
Commerce de détail
63
Services
127
Artisanat
20
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
31 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Centre Ouest
5 042 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Centre Ouest fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

136 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 197 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Chaussée

La Rue de la Chaussée est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Centre Ouest. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Chaussée offre une qualité de vie correcte à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Chaussée bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Chaussée affiche un prix moyen de 3 330 €/m² (médiane : 3 465 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Chaussée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Chaussée à Brie-Comte-Robert ?

La Rue de la Chaussée obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Chaussée à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Chaussée est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Chaussée à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Rue de la Chaussée est de 3 330 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Croix de la Fille
🎯 28.1
Allee du Commandant Guesnet
🎯 28.6 🚇 1
Chemin Herbu
🎯 28.8 🚇 1
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