Rue du Général Leclerc

à Brie-Comte-Robert · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 214 adresses Rue 📮 77170 📍 Leclerc-Centre Ouest
32.8 / 100

Top 93%

Marchabilité
35
Services
1
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
63
Tranquillité
92
32.8/100 Urban Score
6 007 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Brie-Comte-Robert est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 007 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

102 ventes
6 007 €/m² +31.5 % / an
3 929 € Médiane / m²
6 494 € Appartements
4 128 € Maisons
+31.5 % 1 an
+47.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

552 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
67
Services
130
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
31 Santé
8 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Leclerc-Centre Ouest
5 042 Habitants
25 440 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Leclerc-Centre Ouest fait partie de Brie-Comte-Robert (19 213 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (770530101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

142 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

86% Fibre optique
874 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Général Leclerc

La Rue du Général Leclerc est une rue située dans la commune de Brie-Comte-Robert, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 214 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Leclerc-Centre Ouest. Brie-Comte-Robert est une commune de 19 213 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Rue du Général Leclerc offre une qualité de vie modérée à Brie-Comte-Robert. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Général Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Général Leclerc affiche un prix moyen de 6 007 €/m² (médiane : 3 929 €/m²), calculé sur 102 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 31.5 %. L'effort d'achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 494 €/m² et les maisons à 4 128 €/m².

La Rue du Général Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Général Leclerc à Brie-Comte-Robert ?

La Rue du Général Leclerc obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Brie-Comte-Robert. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Général Leclerc à Brie-Comte-Robert ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Général Leclerc est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Général Leclerc à Brie-Comte-Robert ?

Le prix moyen dans la Rue du Général Leclerc est de 6 007 €/m² (données DVF 2020-2024, 102 transactions). L'évolution sur un an est de +31.5 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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