Rue Edouard Manet

à Villeneuve-la-Garenne · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 27 adresses Rue 📮 92390 📍 Édouard Manet

44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.3/100 Urban Score

16 062 €/m² Prix

25 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 16 062 €/m² — cher

Bien desservi ? 25 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (139 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

16 062 €/m²

15 586 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 8.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

592 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

123

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

12 Santé

4 Éducation

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

25 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Édouard Manet

2 164 Habitants

17 880 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Édouard Manet fait partie de Villeneuve-la-Garenne (25 371 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920780108)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

414 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 139 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique

930,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Edouard Manet

La Rue Edouard Manet est une rue située dans la commune de Villeneuve-la-Garenne, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Édouard Manet. Villeneuve-la-Garenne est une commune de 25 371 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Edouard Manet offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-la-Garenne. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Edouard Manet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Edouard Manet affiche un prix moyen de 16 062 €/m² (médiane : 15 586 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Edouard Manet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Edouard Manet à Villeneuve-la-Garenne ?

La Rue Edouard Manet obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Villeneuve-la-Garenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Edouard Manet à Villeneuve-la-Garenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Edouard Manet est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 23 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Edouard Manet à Villeneuve-la-Garenne ?

Le prix moyen dans la Rue Edouard Manet est de 16 062 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports
Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (16 062 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Philippe Lebon

🎯 34.3 🚇 3

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Vivre Rue Edouard Manet Points forts, points faibles et profils d'habitants

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