Place André Malraux

à Villeneuve-la-Garenne · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 21 adresses Place 📮 92390 📍 André Malraux
63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité
94
Services
60
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
67
Tranquillité
20
63.9/100 Urban Score
13 154 €/m² Prix
24 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-la-Garenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 13 154 €/m² — cher
Bien desservi ? 24 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

37 ventes
13 154 €/m² +18.8 % / an
2 692 € Médiane / m²
13 154 € Appartements
+18.8 % 1 an
+3.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 7.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

665 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
88
Services
142
Artisanat
23
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
35 Santé
1 Éducation
2 Culture
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts
Tram 3 arrêts tramway 3
Bus 21 arrêts de bus 21
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

André Malraux
2 695 Habitants
19 020 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier André Malraux fait partie de Villeneuve-la-Garenne (25 371 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920780110)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

454 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 140 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.3% Fibre optique
930,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place André Malraux

La Place André Malraux est une place située dans la commune de Villeneuve-la-Garenne, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier André Malraux. Villeneuve-la-Garenne est une commune de 25 371 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Place André Malraux offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-la-Garenne. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place André Malraux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place André Malraux affiche un prix moyen de 13 154 €/m² (médiane : 2 692 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 18.8 %. L'effort d'achat représente 7.2× le revenu mensuel médian local.

La Place André Malraux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place André Malraux à Villeneuve-la-Garenne ?

La Place André Malraux obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Villeneuve-la-Garenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Place André Malraux à Villeneuve-la-Garenne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Place André Malraux est desservie par 24 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 21 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Place André Malraux à Villeneuve-la-Garenne ?

Le prix moyen dans la Place André Malraux est de 13 154 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L'évolution sur un an est de +18.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (13 154 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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