Villa des Matrais

à Vanves · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 19 adresses Villa 📮 92170 📍 Aristide Briand

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

8 688 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 688 €/m² — cher

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

8 688 €/m²

8 989 € Médiane / m²

8 688 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

735 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

169

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

58 Santé

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aristide Briand

2 992 Habitants

37 000 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Aristide Briand fait partie de Vanves (28 014 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920750103)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Villa des Matrais

La Villa des Matrais est une villa située dans la commune de Vanves, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aristide Briand. Vanves est une commune de 28 014 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Villa des Matrais offre une qualité de vie très bonne à Vanves. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Villa des Matrais bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Villa des Matrais affiche un prix moyen de 8 688 €/m² (médiane : 8 989 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Villa des Matrais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Villa des Matrais à Vanves ?

La Villa des Matrais obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Vanves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.