Rue Antoine Fratacci

à Vanves · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 92170 📍 Insurrection

46.9 / 100

Top 59%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.9/100 Urban Score

6 559 €/m² Prix

28 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 559 €/m² — moyen

Bien desservi ? 28 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

6 559 €/m² -1.9 % / an

6 430 € Médiane / m²

6 559 € Appartements

-1.9 % 1 an

+5.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

2616 établissements

Restauration

Commerce de détail

104

Services

668

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

23 Santé

3 Éducation

2 Sport

2 Culture

3 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

28 arrêts

Bus 26 arrêts de bus 26

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Insurrection

2 649 Habitants

31 870 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Insurrection fait partie de Vanves (28 014 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920750106)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

150 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.8% Fibre optique

998,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Antoine Fratacci

La Rue Antoine Fratacci est une rue située dans la commune de Vanves, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Insurrection. Vanves est une commune de 28 014 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Antoine Fratacci offre une qualité de vie correcte à Vanves. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Antoine Fratacci bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 26 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 28 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Antoine Fratacci affiche un prix moyen de 6 559 €/m² (médiane : 6 430 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.9 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Antoine Fratacci bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Antoine Fratacci à Vanves ?

La Rue Antoine Fratacci obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Vanves. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.