Vivre à la Villa des Matrais à Vanves
Aristide Briand · Hauts-de-Seine, Île-de-France
Présentation
Habiter Villa des Matrais à Vanves dans le quartier Aristide Briand, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Vanves, dans le département Hauts-de-Seine. La rue compte 19 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Villa des Matrais bénéficie de 89 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Villa des Matrais est desservie par 11 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Vanves et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Villa des Matrais est de 8 688 €/m², basé sur 5 transactions DVF (2020–2024). Ce prix reflète l'attractivité du secteur.
Sur le plan énergétique, les logements de Villa des Matrais sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Très bonne marchabilité — tout à pied
- Services publics bien représentés
- 12 arrêts de transport à moins de 500 m
- Bons scores énergétiques (DPE C)
Pour qui est cette rue ?
services scolaires et de proximité bien représentés
accès aux transports et marchabilité élevée
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Villa des Matrais ?
Villa des Matrais dispose de 12 arrêts de transport à moins de 500 m : 11 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Villa des Matrais ?
Le prix moyen au m² sur Villa des Matrais est de 8 688 €/m², calculé sur 5 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Villa des Matrais ?
Callejear.fr publie pour Villa des Matrais un indice indicatif de cadre de vie de 61/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Vanves (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.