Rue Jean Edeline

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 92500 📍 Centre Ville 2

66 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66/100 Urban Score

7 181 €/m² Prix

29 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 181 €/m² — moyen

Bien desservi ? 29 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

7 181 €/m² +25.5 % / an

7 412 € Médiane / m²

7 066 € Appartements

+25.5 % 1 an

+2.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1037 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

266

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

202 total

61 Santé

2 Éducation

5 Sport

2 Culture

52 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

29 arrêts

Bus 27 arrêts de bus 27

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 2

2 946 Habitants

31 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 2 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630802)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Edeline

La Rue Jean Edeline est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 2. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Jean Edeline offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Edeline bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 27 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 29 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Edeline affiche un prix moyen de 7 181 €/m² (médiane : 7 412 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.5 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Edeline bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 61 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Edeline à Rueil-Malmaison ?

La Rue Jean Edeline obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.