Rue Chateaubriand

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 55 adresses Rue 📮 92500 📍 Plateau 4
51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité
59
Services
66
Commerces
28
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
72
51.1/100 Urban Score
7 671 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rueil-Malmaison est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 671 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
7 671 €/m²
7 950 € Médiane / m²
6 450 € Appartements
8 368 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

350 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
25
Services
96
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total
16 Santé
3 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau 4
2 469 Habitants
Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630704)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chateaubriand

La Rue Chateaubriand est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Chateaubriand offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Chateaubriand affiche un prix moyen de 7 671 €/m² (médiane : 7 950 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 450 €/m² et les maisons à 8 368 €/m².

La Rue Chateaubriand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chateaubriand à Rueil-Malmaison ?

La Rue Chateaubriand obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Chateaubriand à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Rue Chateaubriand est de 7 671 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Forestière de la Carrière
🎯 36.1
Rue des Géraniums
🎯 36.4 🚇 4
Route de l'Empereur
🎯 36.5 🚇 13
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Vivre Rue Chateaubriand Points forts, points faibles et profils d'habitants
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