Rue des Houtraits

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 92500 📍 Plateau 4

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

8 276 €/m² Prix

Classe G DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 276 €/m² — cher

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe G (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

8 276 €/m²

6 830 € Médiane / m²

7 426 € Appartements

9 040 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

367 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

64 total

16 Santé

3 Sport

1 Culture

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Plateau 4

2 469 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau 4 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630704)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : G

Consommation moy. : 326 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Houtraits

La Rue des Houtraits est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 4. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue des Houtraits offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Houtraits affiche un prix moyen de 8 276 €/m² (médiane : 6 830 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 426 €/m² et les maisons à 9 040 €/m².

La Rue des Houtraits bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Houtraits à Rueil-Malmaison ?

La Rue des Houtraits obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.