Rue Haute

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 49 adresses Rue 📮 92500 📍 Centre Ville 3

63.9 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

63.9/100 Urban Score

7 213 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 213 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

7 213 €/m² -5.8 % / an

6 355 € Médiane / m²

7 213 € Appartements

-5.8 % 1 an

-40.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

832 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

205

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

225 total

69 Santé

1 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 22 arrêts de bus 22

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 3

2 700 Habitants

35 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 3 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630803)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 232 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Haute

La Rue Haute est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 3. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue Haute offre une qualité de vie très bonne à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Haute bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Haute affiche un prix moyen de 7 213 €/m² (médiane : 6 355 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 5.8 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Haute bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Haute à Rueil-Malmaison ?

La Rue Haute obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.