Rue Beauharnais

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 13 adresses Rue 📮 92500 📍 Centre Ville 3

72.6 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

72.6/100 Urban Score

10 604 €/m² Prix

24 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 604 €/m² — cher

Bien desservi ? 24 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

10 604 €/m²

8 046 € Médiane / m²

14 241 € Appartements

Ratio prix / revenus : 5.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

955 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

248

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

225 total

69 Santé

1 Éducation

1 Sport

3 Culture

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

24 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 3

2 700 Habitants

35 620 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 3 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630803)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

84 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Beauharnais

La Rue Beauharnais est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 3. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Beauharnais offre une qualité de vie excellente à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Beauharnais bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Beauharnais affiche un prix moyen de 10 604 €/m² (médiane : 8 046 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Beauharnais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 127 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Beauharnais à Rueil-Malmaison ?

La Rue Beauharnais obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.