Boulevard Solferino

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 40 adresses Boulevard 📮 92500 📍 Plateau 1

40 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40/100 Urban Score

5 814 €/m² Prix

23 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 814 €/m² — moyen

Bien desservi ? 23 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (246 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

31 ventes

5 814 €/m² -15.2 % / an

5 714 € Médiane / m²

5 583 € Appartements

-15.2 % 1 an

-4.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

593 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

154

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

34 total

8 Santé

1 Éducation

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

23 arrêts

Bus 23 arrêts de bus 23

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plateau 1

2 069 Habitants

38 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Plateau 1 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630701)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 246 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Solferino

La Boulevard Solferino est une boulevard située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plateau 1. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Boulevard Solferino offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Solferino bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 23 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Solferino affiche un prix moyen de 5 814 €/m² (médiane : 5 714 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.2 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Solferino bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Solferino à Rueil-Malmaison ?

La Boulevard Solferino obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.