Rue Camille Saint-Saens

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 92500 📍 Plaine-Gare 5
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
55
Services
48
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
65
Tranquillité
48
50.1/100 Urban Score
5 727 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rueil-Malmaison est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 727 €/m² — moyen
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 727 €/m²
6 113 € Médiane / m²
5 727 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

450 établissements
Restauration
18
Commerce de détail
54
Services
117
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
21 Santé
1 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine-Gare 5
3 196 Habitants
25 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine-Gare 5 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Camille Saint-Saens

La Rue Camille Saint-Saens est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 5. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Camille Saint-Saens offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Camille Saint-Saens bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Camille Saint-Saens affiche un prix moyen de 5 727 €/m² (médiane : 6 113 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Camille Saint-Saens bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Camille Saint-Saens à Rueil-Malmaison ?

La Rue Camille Saint-Saens obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Camille Saint-Saens à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Camille Saint-Saens est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Camille Saint-Saens à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Rue Camille Saint-Saens est de 5 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de Seine
🎯 35.2 💶 5 333 € 🚇 5
Rue du Général Carrey de Bellemare
🎯 35.4 🚇 14
Rue Auguste Neveu
🎯 35.5 🚇 14
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