Rue André Messager

à Rueil-Malmaison · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 92500 📍 Plaine-Gare 5
44.1 / 100

Top 68%

Marchabilité
24
Services
48
Commerces
63
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
37
44.1/100 Urban Score
4 398 €/m² Prix
12 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rueil-Malmaison est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 398 €/m² — moyen
Bien desservi ? 12 arrêts à proximité
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (227 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
4 398 €/m²
4 443 € Médiane / m²
4 398 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

413 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
50
Services
112
Artisanat
15
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
21 Santé
1 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts
Bus 12 arrêts de bus 12
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Plaine-Gare 5
3 196 Habitants
25 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Plaine-Gare 5 fait partie de Rueil-Malmaison (78 186 hab., 31 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920630105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

70 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 227 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue André Messager

La Rue André Messager est une rue située dans la commune de Rueil-Malmaison, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plaine-Gare 5. Rueil-Malmaison est une commune de 78 186 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue André Messager offre une qualité de vie correcte à Rueil-Malmaison. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue André Messager bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue André Messager affiche un prix moyen de 4 398 €/m² (médiane : 4 443 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue André Messager bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Messager à Rueil-Malmaison ?

La Rue André Messager obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Rueil-Malmaison. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue André Messager à Rueil-Malmaison ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Messager est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Messager à Rueil-Malmaison ?

Le prix moyen dans la Rue André Messager est de 4 398 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue André Messager Points forts, points faibles et profils d'habitants