Rue de Rouvray

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 92200 📍 Parc de Neuilly 5
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
56
Services
82
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
71
56.1/100 Urban Score
12 109 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 109 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (287 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
12 109 €/m²
12 296 € Médiane / m²
11 594 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1107 établissements
Restauration
15
Commerce de détail
43
Services
283
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
143 Santé
3 Éducation
2 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Neuilly 5
3 026 Habitants
43 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Neuilly 5 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510405)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 287 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Rouvray

La Rue de Rouvray est une rue située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Neuilly 5. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Rouvray offre une qualité de vie très bonne à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Rouvray bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Rouvray affiche un prix moyen de 12 109 €/m² (médiane : 12 296 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Rouvray bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rouvray à Neuilly-sur-Seine ?

La Rue de Rouvray obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de Rouvray à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Rouvray est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Rouvray à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Rue de Rouvray est de 12 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 109 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun
🏠
Vivre Rue de Rouvray Points forts, points faibles et profils d'habitants