Boulevard Victor Hugo

à Neuilly-sur-Seine · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 81 adresses Boulevard 📮 92200 📍 Parc de Neuilly 5
47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité
14
Services
80
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
44
Tranquillité
97
47.9/100 Urban Score
12 498 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neuilly-sur-Seine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 498 €/m² — cher
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

195 ventes
12 498 €/m² -17.8 % / an
11 111 € Médiane / m²
12 498 € Appartements
-17.8 % 1 an
-17.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1242 établissements
Restauration
24
Commerce de détail
65
Services
428
Artisanat
19
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

188 total
143 Santé
3 Éducation
2 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc de Neuilly 5
3 026 Habitants
43 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc de Neuilly 5 fait partie de Neuilly-sur-Seine (59 267 hab., 26 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920510405)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 235 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Victor Hugo

La Boulevard Victor Hugo est une boulevard située dans la commune de Neuilly-sur-Seine, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc de Neuilly 5. Neuilly-sur-Seine est une commune de 59 267 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Neuilly-sur-Seine. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Victor Hugo bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Victor Hugo affiche un prix moyen de 12 498 €/m² (médiane : 11 111 €/m²), calculé sur 195 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.8 %. L'effort d'achat représente 6.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 143 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine ?

La Boulevard Victor Hugo obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Neuilly-sur-Seine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Victor Hugo est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine ?

Le prix moyen dans la Boulevard Victor Hugo est de 12 498 €/m² (données DVF 2020-2024, 195 transactions). L'évolution sur un an est de -17.8 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (12 498 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard d'Argenson
🎯 33.4 💶 13 808 € 🚇 22
Boulevard Jean Mermoz
🎯 33.8 💶 13 919 € 🚇 13
Rue Puvis de Chavannes
🎯 34 🚇 16
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