Rue de l'Abbé Derry

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 23 adresses Rue 📮 92130 📍 Parc Jean-Paul II
43.1 / 100

Top 71%

Marchabilité
20
Services
67
Commerces
8
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
92
43.1/100 Urban Score
11 035 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Issy-les-Moulineaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 035 €/m² — cher
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
11 035 €/m² -17.6 % / an
8 733 € Médiane / m²
11 035 € Appartements
-17.6 % 1 an
-33.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

338 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
12
Services
100
Artisanat
14
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

126 total
36 Santé
5 Éducation
3 Sport
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Parc Jean-Paul II
3 649 Habitants
29 270 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Parc Jean-Paul II fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400201)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

50 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Abbé Derry

La Rue de l'Abbé Derry est une rue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Parc Jean-Paul II. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de l'Abbé Derry offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Abbé Derry bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Abbé Derry affiche un prix moyen de 11 035 €/m² (médiane : 8 733 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 17.6 %. L'effort d'achat représente 6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Abbé Derry bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Abbé Derry à Issy-les-Moulineaux ?

La Rue de l'Abbé Derry obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Abbé Derry à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Abbé Derry est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Abbé Derry à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Abbé Derry est de 11 035 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -17.6 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 035 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

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