Rue Madeleine Moreau

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 21 adresses Rue 📮 92130 📍 Jules Guesde-Montézy
42.8 / 100

Top 72%

Marchabilité
77
Services
12
Commerces
43
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
57
42.8/100 Urban Score
10 385 €/m² Prix
11 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Issy-les-Moulineaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 385 €/m² — cher
Bien desservi ? 11 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
10 385 €/m²
8 174 € Médiane / m²
10 385 € Appartements
Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

590 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
22
Services
183
Artisanat
21
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
14 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jules Guesde-Montézy
4 210 Habitants
40 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jules Guesde-Montézy fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Madeleine Moreau

La Rue Madeleine Moreau est une rue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Guesde-Montézy. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Madeleine Moreau offre une qualité de vie correcte à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Madeleine Moreau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Madeleine Moreau affiche un prix moyen de 10 385 €/m² (médiane : 8 174 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Madeleine Moreau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Madeleine Moreau à Issy-les-Moulineaux ?

La Rue Madeleine Moreau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Madeleine Moreau à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Madeleine Moreau est desservie par 11 arrêts et stations : 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Madeleine Moreau à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix moyen dans la Rue Madeleine Moreau est de 10 385 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 385 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Jules Edouard Voisembert
🎯 27.9 💶 7 670 €
Rue Claude Matrat
🎯 29.1 💶 7 266 €
Rue Jean Baptiste Potin
🎯 29.3 💶 7 074 € 🚇 2
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