Rue Jules Guesde

à Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 38 adresses Rue 📮 92130 📍 Jules Guesde-Montézy
33.7 / 100

Top 92%

Marchabilité
29
Services
21
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
90
33.7/100 Urban Score
9 141 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Issy-les-Moulineaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 141 €/m² — cher
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

40 ventes
9 141 €/m² +1.2 % / an
9 212 € Médiane / m²
9 141 € Appartements
+1.2 % 1 an
-13.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

614 établissements
Restauration
8
Commerce de détail
22
Services
193
Artisanat
26
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

54 total
14 Santé
4 Éducation
7 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Vélo 1 station vélo libre-service 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Jules Guesde-Montézy
4 210 Habitants
40 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Jules Guesde-Montézy fait partie de Issy-les-Moulineaux (68 580 hab., 18 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920400301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique
981,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Guesde

La Rue Jules Guesde est une rue située dans la commune de Issy-les-Moulineaux, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Jules Guesde-Montézy. Issy-les-Moulineaux est une commune de 68 580 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Jules Guesde offre une qualité de vie modérée à Issy-les-Moulineaux. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Guesde bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Guesde affiche un prix moyen de 9 141 €/m² (médiane : 9 212 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.2 %. L'effort d'achat représente 5× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jules Guesde bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux ?

La Rue Jules Guesde obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Issy-les-Moulineaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jules Guesde est desservie par 8 arrêts et stations : 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jules Guesde à Issy-les-Moulineaux ?

Le prix moyen dans la Rue Jules Guesde est de 9 141 €/m² (données DVF 2020-2024, 40 transactions). L'évolution sur un an est de +1.2 %.

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 141 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place du Maréchal de Rochambeau
🎯 22.9 🚇 7
Square Marcel Fournier
🎯 25.1
Rue du Quatre Septembre
🎯 25.8 💶 6 473 €
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