Avenue Victor Hugo

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 186 adresses Avenue 📮 92140 📍 La Gare 2

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

6 306 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 306 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

228 ventes

6 306 €/m² -6.0 % / an

6 082 € Médiane / m²

6 182 € Appartements

8 360 € Maisons

-6.0 % 1 an

-11.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

623 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

177

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

37 Santé

2 Éducation

1 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare 2

2 333 Habitants

29 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare 2 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230302)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 298 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Victor Hugo

La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 186 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare 2. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Clamart. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 6 306 €/m² (médiane : 6 082 €/m²), calculé sur 228 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6.0 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 182 €/m² et les maisons à 8 360 €/m².

La Avenue Victor Hugo bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Clamart ?

La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.