Rue des Leux

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 19 adresses Rue 📮 92140 📍 La Gare 2

49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.2/100 Urban Score

6 536 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 536 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes

6 536 €/m² -10.9 % / an

6 859 € Médiane / m²

6 522 € Appartements

-10.9 % 1 an

-27.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

698 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

196

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

37 Santé

2 Éducation

1 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Gare 2

2 333 Habitants

29 770 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare 2 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230302)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

156 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 302 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique

979,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Leux

La Rue des Leux est une rue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare 2. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue des Leux offre une qualité de vie correcte à Clamart. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Leux bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Leux affiche un prix moyen de 6 536 €/m² (médiane : 6 859 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.9 %. L'effort d'achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Leux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Leux à Clamart ?

La Rue des Leux obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.