Avenue Marguerite Renaudin

à Clamart · Hauts-de-Seine, Île-de-France

🏠 210 adresses Avenue 📮 92140 📍 La Gare 4
38.9 / 100

Top 82%

Marchabilité
74
Services
6
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
99
38.9/100 Urban Score
7 579 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Clamart est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 579 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (288 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

60 ventes
7 579 €/m² -35.0 % / an
6 924 € Médiane / m²
5 808 € Appartements
9 473 € Maisons
-35.0 % 1 an
-19.9 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 4.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

223 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
12
Services
60
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total
11 Santé
1 Éducation
1 Sport
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

La Gare 4
2 367 Habitants
40 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Gare 4 fait partie de Clamart (54 491 hab., 21 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (920230304)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 288 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marguerite Renaudin

La Avenue Marguerite Renaudin est une avenue située dans la commune de Clamart, département Hauts-de-Seine (92), région Île-de-France. Elle compte 210 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Gare 4. Clamart est une commune de 54 491 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Marguerite Renaudin offre une qualité de vie modérée à Clamart. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Marguerite Renaudin affiche un prix moyen de 7 579 €/m² (médiane : 6 924 €/m²), calculé sur 60 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 35.0 %. L'effort d'achat représente 4.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 808 €/m² et les maisons à 9 473 €/m².

La Avenue Marguerite Renaudin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marguerite Renaudin à Clamart ?

La Avenue Marguerite Renaudin obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Clamart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marguerite Renaudin à Clamart ?

Le prix moyen dans la Avenue Marguerite Renaudin est de 7 579 €/m² (données DVF 2020-2024, 60 transactions). L'évolution sur un an est de -35.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Bossuet
🎯 25.9
Allee Latecoere
🎯 27.5
Rue de Flandre
🎯 27.6
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Vivre Avenue Marguerite Renaudin Points forts, points faibles et profils d'habitants
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