Avenue du Général de Gaulle

à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France

🏠 126 adresses Avenue 📮 91170 📍 Châtillon 2
55.2 / 100

Top 30%

Marchabilité
20
Services
92
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
88
Tranquillité
98
55.2/100 Urban Score
3 951 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Viry-Châtillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 951 €/m² — abordable
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (254 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes
3 951 €/m² +331.7 % / an
2 718 € Médiane / m²
3 956 € Appartements
+331.7 % 1 an
+355.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

311 établissements
Restauration
14
Commerce de détail
62
Services
70
Artisanat
16
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

143 total
10 Santé
1 Éducation
1 Culture
1 Services publics
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châtillon 2
3 097 Habitants
21 690 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Châtillon 2 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916870102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 254 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 126 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châtillon 2. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie très bonne à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 3 951 €/m² (médiane : 2 718 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 331.7 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Viry-Châtillon ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Viry-Châtillon ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 9 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Viry-Châtillon ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 3 951 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L'évolution sur un an est de +331.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Horace de Choiseul
🎯 40.2 🚇 5
Allée d'Artois
🎯 40.4 🚇 6
Avenue des Bas-chaumiers
🎯 40.5 💶 2 580 €
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