Avenue des Bas-chaumiers

à Viry-Châtillon · Essonne, Île-de-France

🏠 8 adresses Avenue 📮 91170 📍 Centre Ville 1
40.5 / 100

Top 78%

Marchabilité
16
Services
46
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
74
40.5/100 Urban Score
2 580 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Viry-Châtillon est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 580 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (272 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes
2 580 €/m²
2 578 € Médiane / m²
2 580 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

78 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
6
Services
16
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total
7 Santé
11 Sport
25 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville 1
2 520 Habitants
26 730 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Viry-Châtillon (31 045 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (916870105)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 272 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.6% Fibre optique
996,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Bas-chaumiers

La Avenue des Bas-chaumiers est une avenue située dans la commune de Viry-Châtillon, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Viry-Châtillon est une commune de 31 045 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue des Bas-chaumiers offre une qualité de vie correcte à Viry-Châtillon. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Bas-chaumiers affiche un prix moyen de 2 580 €/m² (médiane : 2 578 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Bas-chaumiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Bas-chaumiers à Viry-Châtillon ?

La Avenue des Bas-chaumiers obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Viry-Châtillon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Bas-chaumiers à Viry-Châtillon ?

Le prix moyen dans la Avenue des Bas-chaumiers est de 2 580 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Victor Schoelcher
🎯 27.1
Avenue André Malraux
🎯 27.4 🚇 3
Avenue de la Grande Borne
🎯 28.2
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Vivre Avenue des Bas-chaumiers Points forts, points faibles et profils d'habitants
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