Rue la Fayette

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 179 adresses Rue 📮 91700 📍 Victor Hugo
61.8 / 100

Top 13%

Marchabilité
85
Services
74
Commerces
4
Verdure
50
Connectivité
48
Tranquillité
96
61.8/100 Urban Score
3 991 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 991 €/m² — abordable
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (168 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
3 991 €/m² -9.9 % / an
4 240 € Médiane / m²
3 991 € Maisons
-9.9 % 1 an
-6.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

126 établissements
Commerce de détail
12
Services
22
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
32 Santé
1 Éducation
1 Culture
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo
2 460 Habitants
29 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 168 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue la Fayette

La Rue la Fayette est une rue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 179 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue la Fayette offre une qualité de vie très bonne à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue la Fayette bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue la Fayette affiche un prix moyen de 3 991 €/m² (médiane : 4 240 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.9 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue la Fayette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue la Fayette à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Rue la Fayette obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue la Fayette à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue la Fayette est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue la Fayette à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Rue la Fayette est de 3 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de -9.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Epinay
🎯 46.8 💶 5 089 €
Chemin Rural 22 de l'Eglise au Parc P
🎯 46.9 🚇 4
Chemin de la Mare au Chanvre
🎯 46.9 🚇 12
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