Avenue Paul Vaillant Couturier

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 162 adresses Avenue 📮 91700 📍 Victor Hugo

53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.9/100 Urban Score

5 430 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 430 €/m² — moyen

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

5 430 €/m² -29.9 % / an

4 776 € Médiane / m²

5 629 € Maisons

-29.9 % 1 an

+18.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total

32 Santé

1 Éducation

1 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo

2 460 Habitants

29 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique

984,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Paul Vaillant Couturier

La Avenue Paul Vaillant Couturier est une avenue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue Paul Vaillant Couturier offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Paul Vaillant Couturier affiche un prix moyen de 5 430 €/m² (médiane : 4 776 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29.9 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Paul Vaillant Couturier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Paul Vaillant Couturier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Avenue Paul Vaillant Couturier obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Paul Vaillant Couturier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue Paul Vaillant Couturier est de 5 430 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -29.9 %.

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