Avenue des Chèvrefeuilles

à Sainte-Geneviève-des-Bois · Essonne, Île-de-France

🏠 52 adresses Avenue 📮 91700 📍 Victor Hugo
48.6 / 100

Top 53%

Marchabilité
20
Services
80
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
99
48.6/100 Urban Score
3 952 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sainte-Geneviève-des-Bois est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 952 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (199 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 952 €/m²
3 674 € Médiane / m²
4 199 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements
Commerce de détail
1
Services
12
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
32 Santé
1 Éducation
1 Culture
27 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Victor Hugo
2 460 Habitants
29 170 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Victor Hugo fait partie de Sainte-Geneviève-des-Bois (35 846 hab., 15 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915490104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 199 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.3% Fibre optique
984,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Chèvrefeuilles

La Avenue des Chèvrefeuilles est une avenue située dans la commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Victor Hugo. Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune de 35 846 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Avenue des Chèvrefeuilles offre une qualité de vie correcte à Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Chèvrefeuilles affiche un prix moyen de 3 952 €/m² (médiane : 3 674 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Chèvrefeuilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Chèvrefeuilles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

La Avenue des Chèvrefeuilles obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Sainte-Geneviève-des-Bois. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Chèvrefeuilles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix moyen dans la Avenue des Chèvrefeuilles est de 3 952 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee Benjamin Moloise
🎯 33.8
Rue Anne Godeau
🎯 34.4 🚇 5
Rue Eugenie Cotton
🎯 34.4
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Vivre Avenue des Chèvrefeuilles Points forts, points faibles et profils d'habitants
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