Square Clément Marot

à Saint-Germain-lès-Corbeil · Essonne, Île-de-France

🏠 73 adresses Square 📮 91250 📍 Centre
48.5 / 100

Top 54%

Marchabilité
99
Services
0
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
57
Tranquillité
59
48.5/100 Urban Score
3 185 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-lès-Corbeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 185 €/m² — abordable
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
3 185 €/m²
3 232 € Médiane / m²
3 185 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Commerce de détail
5
Services
29
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
10 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre
2 003 Habitants
32 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Saint-Germain-lès-Corbeil (7 472 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915530103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

76 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 191 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Clément Marot

La Square Clément Marot est une square située dans la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune de 7 472 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Square Clément Marot offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Clément Marot bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Clément Marot affiche un prix moyen de 3 185 €/m² (médiane : 3 232 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Square Clément Marot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Clément Marot à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

La Square Clément Marot obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Clément Marot à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Clément Marot est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Clément Marot à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Le prix moyen dans la Square Clément Marot est de 3 185 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Max Jacob
🎯 35 🚇 1
Avenue Antoine de Saint Exupery
🎯 35.4 🚇 5
Avenue Marcel Proust
🎯 35.6 💶 3 426 € 🚇 3
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