Square Joachim du Bellay

à Saint-Germain-lès-Corbeil · Essonne, Île-de-France

🏠 50 adresses Square 📮 91250 📍 Ouest
61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité
96
Services
54
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
52
61.4/100 Urban Score
3 168 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-lès-Corbeil est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 168 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 168 €/m²
3 232 € Médiane / m²
3 168 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
26
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
26 Santé
5 Éducation
9 Sport
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
2 581 Habitants
25 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Saint-Germain-lès-Corbeil (7 472 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (915530102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

92 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.9% Fibre optique
990,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square Joachim du Bellay

La Square Joachim du Bellay est une square située dans la commune de Saint-Germain-lès-Corbeil, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Saint-Germain-lès-Corbeil est une commune de 7 472 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Square Joachim du Bellay offre une qualité de vie très bonne à Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square Joachim du Bellay bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square Joachim du Bellay affiche un prix moyen de 3 168 €/m² (médiane : 3 232 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Square Joachim du Bellay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square Joachim du Bellay à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

La Square Joachim du Bellay obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Saint-Germain-lès-Corbeil. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Square Joachim du Bellay à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Square Joachim du Bellay est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Square Joachim du Bellay à Saint-Germain-lès-Corbeil ?

Le prix moyen dans la Square Joachim du Bellay est de 3 168 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue André Breton
🎯 46.7 🚇 1
Square Anatole France
🎯 47.5 💶 3 584 € 🚇 5
Place Auguste Rodin
🎯 47.7 🚇 3
Rues de Saint-Germain-lès-Corbeil avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Square Joachim du Bellay Points forts, points faibles et profils d'habitants
→