Rue Maurice Rigolet

à Paray-Vieille-Poste · Essonne, Île-de-France

🏠 123 adresses Rue 📮 91550 📍 Pierre Lecorre
54.5 / 100

Top 32%

Marchabilité
68
Services
51
Commerces
33
Verdure
50
Connectivité
56
Tranquillité
67
54.5/100 Urban Score
5 203 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Paray-Vieille-Poste est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 203 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
5 203 €/m²
4 070 € Médiane / m²
5 228 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

220 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
33
Services
44
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
7 Santé
2 Éducation
3 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pierre Lecorre
2 365 Habitants
25 950 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Pierre Lecorre fait partie de Paray-Vieille-Poste (7 868 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914790102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 308 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Maurice Rigolet

La Rue Maurice Rigolet est une rue située dans la commune de Paray-Vieille-Poste, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 123 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pierre Lecorre. Paray-Vieille-Poste est une commune de 7 868 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue Maurice Rigolet offre une qualité de vie très bonne à Paray-Vieille-Poste. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Maurice Rigolet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Maurice Rigolet affiche un prix moyen de 5 203 €/m² (médiane : 4 070 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Maurice Rigolet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maurice Rigolet à Paray-Vieille-Poste ?

La Rue Maurice Rigolet obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Paray-Vieille-Poste. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Maurice Rigolet à Paray-Vieille-Poste ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maurice Rigolet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maurice Rigolet à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix moyen dans la Rue Maurice Rigolet est de 5 203 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Alexandre Dumas
🎯 40.8 💶 22 643 € 🚇 3
Avenue Aristide Briand
🎯 41 💶 4 096 € 🚇 8
Rue du Docteur Charcot
🎯 41.7 🚇 7
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