Avenue Alexandre Dumas

à Paray-Vieille-Poste · Essonne, Île-de-France

🏠 69 adresses Avenue 📮 91550 📍 Maxime Védy
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
38
Services
27
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
63
40.8/100 Urban Score
22 643 €/m² Prix
3 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Paray-Vieille-Poste est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 22 643 €/m² — cher
Bien desservi ? 3 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
22 643 €/m²
4 925 € Médiane / m²
28 446 € Appartements
4 074 € Maisons
Ratio prix / revenus : 12.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

173 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
35
Services
32
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
12 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts
Bus 3 arrêts de bus 3
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maxime Védy
2 799 Habitants
25 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maxime Védy fait partie de Paray-Vieille-Poste (7 868 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914790103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

102 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Alexandre Dumas

La Avenue Alexandre Dumas est une avenue située dans la commune de Paray-Vieille-Poste, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maxime Védy. Paray-Vieille-Poste est une commune de 7 868 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Alexandre Dumas offre une qualité de vie correcte à Paray-Vieille-Poste. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Alexandre Dumas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Alexandre Dumas affiche un prix moyen de 22 643 €/m² (médiane : 4 925 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 12.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 28 446 €/m² et les maisons à 4 074 €/m².

La Avenue Alexandre Dumas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Alexandre Dumas à Paray-Vieille-Poste ?

La Avenue Alexandre Dumas obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Paray-Vieille-Poste. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Alexandre Dumas à Paray-Vieille-Poste ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Alexandre Dumas est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Alexandre Dumas à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix moyen dans la Avenue Alexandre Dumas est de 22 643 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (22 643 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Henri Farman
🎯 29.2 🚇 16
Rue Helene Boucher
🎯 31.9 🚇 4
Avenue Jacqueline Auriol
🎯 32.5 🚇 12
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