Avenue Marcel Ouvrier

à Paray-Vieille-Poste · Essonne, Île-de-France

🏠 125 adresses Avenue 📮 91550 📍 Maxime Védy
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
51
Services
24
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
76
Tranquillité
81
44.7/100 Urban Score
5 660 €/m² Prix
13 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Paray-Vieille-Poste est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 660 €/m² — moyen
Bien desservi ? 13 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
5 660 €/m²
4 691 € Médiane / m²
5 513 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

199 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
21
Services
47
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

86 total
12 Santé
3 Éducation
2 Sport
1 Culture
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts
Bus 13 arrêts de bus 13
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Maxime Védy
2 799 Habitants
25 410 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Maxime Védy fait partie de Paray-Vieille-Poste (7 868 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914790103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

180 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 280 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique
966,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Ouvrier

La Avenue Marcel Ouvrier est une avenue située dans la commune de Paray-Vieille-Poste, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 125 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maxime Védy. Paray-Vieille-Poste est une commune de 7 868 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Marcel Ouvrier offre une qualité de vie correcte à Paray-Vieille-Poste. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Ouvrier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Ouvrier affiche un prix moyen de 5 660 €/m² (médiane : 4 691 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Ouvrier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Ouvrier à Paray-Vieille-Poste ?

La Avenue Marcel Ouvrier obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Paray-Vieille-Poste. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Marcel Ouvrier à Paray-Vieille-Poste ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Marcel Ouvrier est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Marcel Ouvrier à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix moyen dans la Avenue Marcel Ouvrier est de 5 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Helene Boucher
🎯 31.9 🚇 4
Avenue Jacqueline Auriol
🎯 32.5 🚇 12
Rue Maryse Bastie
🎯 32.7 🚇 4
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