Rue des Marronniers

à Paray-Vieille-Poste · Essonne, Île-de-France

🏠 76 adresses Rue 📮 91550 📍 Henri Barbusse

67.9 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

67.9/100 Urban Score

8 979 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 979 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

8 979 €/m²

4 908 € Médiane / m²

5 729 € Maisons

Ratio prix / revenus : 4.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

234 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

108 total

39 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Henri Barbusse

2 431 Habitants

24 600 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Henri Barbusse fait partie de Paray-Vieille-Poste (7 868 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914790101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

298 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.3% Fibre optique

966,7 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Marronniers

La Rue des Marronniers est une rue située dans la commune de Paray-Vieille-Poste, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Henri Barbusse. Paray-Vieille-Poste est une commune de 7 868 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue des Marronniers offre une qualité de vie très bonne à Paray-Vieille-Poste. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Marronniers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Marronniers affiche un prix moyen de 8 979 €/m² (médiane : 4 908 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Marronniers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Marronniers à Paray-Vieille-Poste ?

La Rue des Marronniers obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Paray-Vieille-Poste. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des Marronniers à Paray-Vieille-Poste ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Marronniers est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Marronniers à Paray-Vieille-Poste ?

Le prix moyen dans la Rue des Marronniers est de 8 979 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

💰 Prix très élevés (8 979 €/m²)
🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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