Avenue des Pinsons

à Orsay · Essonne, Île-de-France

🏠 69 adresses Avenue 📮 91400 📍 Fond Mondétour
41.5 / 100

Top 76%

Marchabilité
78
Services
4
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
84
41.5/100 Urban Score
5 219 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orsay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 219 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (257 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
5 219 €/m²
5 420 € Médiane / m²
5 102 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

99 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
8
Services
35
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
2 Santé
1 Éducation
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fond Mondétour
2 157 Habitants
31 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fond Mondétour fait partie de Orsay (16 007 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914710101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 257 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Pinsons

La Avenue des Pinsons est une avenue située dans la commune de Orsay, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fond Mondétour. Orsay est une commune de 16 007 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue des Pinsons offre une qualité de vie correcte à Orsay. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Pinsons affiche un prix moyen de 5 219 €/m² (médiane : 5 420 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Pinsons bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Pinsons à Orsay ?

La Avenue des Pinsons obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Orsay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Pinsons à Orsay ?

Le prix moyen dans la Avenue des Pinsons est de 5 219 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Cyprenne
🎯 31.5
Allée des Cols Verts
🎯 33.8
Avenue Saint-laurent
🎯 33.9 💶 3 912 € 🚇 7
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