Avenue Saint-laurent

à Orsay · Essonne, Île-de-France

🏠 85 adresses Avenue 📮 91400 📍 Viaduc Ouest

33.9 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.9/100 Urban Score

3 912 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 912 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes

3 912 €/m² -4.2 % / an

3 716 € Médiane / m²

3 390 € Appartements

4 922 € Maisons

-4.2 % 1 an

-14.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

27 total

6 Santé

2 Éducation

7 Sport

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Viaduc Ouest

2 068 Habitants

31 500 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Viaduc Ouest fait partie de Orsay (16 007 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914710104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 247 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Saint-laurent

La Avenue Saint-laurent est une avenue située dans la commune de Orsay, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Viaduc Ouest. Orsay est une commune de 16 007 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue Saint-laurent offre une qualité de vie modérée à Orsay. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Saint-laurent bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Saint-laurent affiche un prix moyen de 3 912 €/m² (médiane : 3 716 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4.2 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 390 €/m² et les maisons à 4 922 €/m².

La Avenue Saint-laurent bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Saint-laurent à Orsay ?

La Avenue Saint-laurent obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Orsay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.