Avenue des Cottages

à Orsay · Essonne, Île-de-France

🏠 53 adresses Avenue 📮 91400 📍 Fond Mondétour
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
69
Services
1
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
81
38.8/100 Urban Score
6 753 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Orsay est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 753 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
6 753 €/m²
3 906 € Médiane / m²
4 364 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
8
Services
24
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
2 Santé
1 Éducation
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fond Mondétour
2 157 Habitants
31 720 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fond Mondétour fait partie de Orsay (16 007 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914710101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Cottages

La Avenue des Cottages est une avenue située dans la commune de Orsay, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fond Mondétour. Orsay est une commune de 16 007 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue des Cottages offre une qualité de vie modérée à Orsay. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Cottages affiche un prix moyen de 6 753 €/m² (médiane : 3 906 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Cottages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Cottages à Orsay ?

La Avenue des Cottages obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Orsay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Cottages à Orsay ?

Le prix moyen dans la Avenue des Cottages est de 6 753 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Cyprenne
🎯 31.5
Allée des Cols Verts
🎯 33.8
Avenue Saint-laurent
🎯 33.9 💶 3 912 € 🚇 7
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