Avenue de Montjay

à Orsay · Essonne, Île-de-France

🏠 45 adresses Avenue 📮 91400 📍 Haut Mondétour

37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.2/100 Urban Score

12 933 €/m² Prix

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 12 933 €/m² — cher

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (253 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

12 933 €/m²

5 360 € Médiane / m²

23 501 € Appartements

3 874 € Maisons

Ratio prix / revenus : 7.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

170 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total

25 Santé

2 Éducation

3 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Haut Mondétour

1 921 Habitants

34 910 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Haut Mondétour fait partie de Orsay (16 007 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914710102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 253 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Montjay

La Avenue de Montjay est une avenue située dans la commune de Orsay, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Haut Mondétour. Orsay est une commune de 16 007 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue de Montjay offre une qualité de vie modérée à Orsay. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de Montjay affiche un prix moyen de 12 933 €/m² (médiane : 5 360 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 23 501 €/m² et les maisons à 3 874 €/m².

La Avenue de Montjay bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Montjay à Orsay ?

La Avenue de Montjay obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Orsay. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.