Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Montgeron
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
65 établissements enregistrésEntreprises immatriculées dans cette voie
5 établissements actifsSecteur dominant : Construction & BTP (40 % des établissements).
- A.d.h. Construction Construction & BTP depuis 1999
- Lemarchand Autres activités depuis 2009
- Andre Gicquel Autres activités depuis 2022
- Victor Nirones Construction & BTP depuis 2022
- Audit Solutions Energie (a.s.e) Services professionnels depuis 2023
La plus ancienne : A.d.h. Construction (1999).
Source : INSEE, base Sirene (géolocalisée) · màj juillet 2026 · Licence Ouverte
Services à proximité
33 totalProfil du quartier
Zone S3Le quartier Zone S3 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des Emancipés
La Rue des Emancipés est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S3. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 45/100 pour la Rue des Emancipés. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue des Emancipés affiche un prix moyen de 4 588 €/m² (médiane : 3 708 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Emancipés bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue des Emancipés à Montgeron ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (45/100) qui situe la Rue des Emancipés de façon relative parmi les rues de Montgeron. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Emancipés à Montgeron ?
Le prix moyen dans la Rue des Emancipés est de 4 588 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue des Emancipés ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Emancipés est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 325 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Emancipés ?
La commune de Montgeron (où se situe la Rue des Emancipés) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Emancipés ?
La commune de Montgeron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Combien d’entreprises sont immatriculées dans la Rue des Emancipés à Montgeron ?
En juillet 2026, 5 établissements actifs sont immatriculés dans cette voie d’après la base Sirene de l’INSEE. Le secteur dominant est Construction & BTP.
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques