Rue Commines

à Montgeron · Essonne, Île-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 91230 📍 Zone S3
39.6 / 100

Top 80%

Marchabilité
51
Services
13
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
14
Tranquillité
66
39.6/100 Urban Score
5 597 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montgeron est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 597 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (277 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
5 597 €/m²
5 454 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

89 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total
4 Santé
1 Sport
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zone S3
1 667 Habitants
23 430 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zone S3 fait partie de Montgeron (23 800 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (914210102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 277 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Commines

La Rue Commines est une rue située dans la commune de Montgeron, département Essonne (91), région Île-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone S3. Montgeron est une commune de 23 800 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Commines offre une qualité de vie correcte à Montgeron. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Commines affiche un prix moyen de 5 597 €/m² (médiane : 5 454 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Commines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Commines à Montgeron ?

La Rue Commines obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Montgeron. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Commines à Montgeron ?

Le prix moyen dans la Rue Commines est de 5 597 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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